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마지막 업데이트: 2022년 7월 22일 | 0개 댓글
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이 기사는 2022년 07월 21일 15:30 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

BNK금융지주 계열 경남은행과 부산은행이 최근 확정급여(DB)형 사외적립금 일부를 OCIO 전략을 구사하는 공모펀드에 투자하는 방안을 검토중이다. 전체 적립금 중 일부를 시범 운용하는 형태다. 은행 DB 적립금마저 실적배당형 상품에 유입되면서 금융투자업계가 사실상 퇴직연금 시장을 주도하기 시작한 것 아니냐는 평가가 관련업계 일각에서 나오고 있다.

21일 금융투자업계에 FXTM 인베스트 소개 따르면 BNK금융지주 산하 주요 계열사인 BNK경남은행과 BNK부산은행 등 두 지방은행은 확정급여(DB)형 퇴직연금 사외적립금 300억원 가량을 실적배당형 상품에 투입하는 방안을 논의중이다. 경남은행과 부산은행이 자사 DB 적립금을 실적배당형 상품으로 운용하는 것은 이번이 처음이다.

지난해 말 기준 경남은행과 부산은행 DB 적립금 규모는 각각 2475억원과 3849억원. 두 은행은 그간 DB 적립금의 99.9% 이상을 정기예금 등 원리금보장형 상품만으로 운용해 왔다. 두 은행은 적립금 운용수익률 추가 확보 차원에서 지주사 주도로 각각의 DB 적립금 일부를 출연한 뒤 하나로 묶어 실적배당형 상품으로 시범 운용키로 결정했다.

퇴직연금 시장에 예·적금 등 원리금보장형 상품 공급에 주력하던 은행마저 자사 적립금 일부를 실적배당형 상품으로 돌리면서 금투업계 일각에서는 퇴직연금 시장 축이 은행권에서 금투업계로 기울기 시작했다는 평가가 나온다. 동시에 퇴직연금 디폴트옵션 상품을 본격적으로 선보이기 전 사전 준비를 위한 행보라는 해석도 따르는 상황이다.

금투업계 관계자는 "자사 적립금을 실적배당형 상품으로 운용하면서 트랙레코드를 쌓아 놓으면 법인 대상 퇴직연금 영업 과정에서 해당 상품을 제시할 수 있는 근거가 마련되는 효과가 있다"며 "은행권의 자사 DB 적립금 비히클 다변화 시도는 생각보다 다양한 의미가 있다"고 설명했다.

경남은행과 부산은행은 당초 공·사모 비히클을 모두 고려했다고 전해진다. 하지만 투입 재원 전체 규모가 크지 않은 탓에 단독 사모펀드로 운용할 경우 자산배분 효과를 100% 달성하지 못할 것이란 우려가 나왔다. 이에 따라 기존 자산운용사들이 출시해 운용하고 있는 OCIO 콘셉트 공모펀드에 적립금을 분산 투자키로 결정했다는 설명이다.

자산배분 전략을 구사하고 있는 기존 공모펀드에 자사 적립금 일부를 FXTM 인베스트 소개 분산투자함으로써 운용 목적을 살리는 한편, 목표 수익률 달성 가능성을 한층 더 높일 수 있다는 기대가 반영됐다는 분석이다. 경남은행과 부산은행은 당초 지난달 투자를 집행할 계획이었지만, 현 시장 상황이 녹록지 않은 점을 고려해 투자 집행 일정을 미뤄놓은 상태다.

운용사 중 가장 큰 자금을 약속받은 곳은 신한자산운용이다. 신한운용은 두 은행에서 100억원 가량을 유치해 자사 TRF OCIO 콘셉트 펀드로 운용하기로 했다. 신한운용 OCIO 본부가 FXTM 인베스트 소개 독자적으로 운용하고 있는 신한 TRF OCIO 펀드는 지난 5월 설정 후 누적 수익률로 -1.8%(FXTM 인베스트 소개 안정형)를 기록하고 있다. 타사 동일 유형 평균 수익률 -5.5%를 웃돌았다.

누적 운용기간이 2개월로 짧았음에도 불구하고 신한운용이 선정된 데는 관련 운용팀 역량이 높게 평가됐다는 후문이다. 신한운용 OCIO 본부는 산하에 FXTM 인베스트 소개 컨설팅 조직과 솔루션 조직 등을 두고 전문인력을 편재하고 있다. 해당 펀드를 직접 운용하는 것은 물론 올해 초 민간 OCIO 시장에 진출해 통일과나눔 재단 자금을 유치하는 등 성과를 냈다.

미래에셋자산운용과 KB자산운용, 삼성자산운용 등도 각각 50억원 규모의 자금을 유치한 것으로 확인됐다. 단 투자 비히클은 운용사별로 제각각이다. 현재 FXTM 인베스트 소개 운용하고 있는 기존 OCIO 펀드를 내세워 자금을 유치한 하우스가 있는 반면, TRF OCIO 콘셉트 신규 펀드를 제시하면서 목표 수익률을 제시해 호평을 받은 곳도 있다.

자산운용업계 관계자는 "최근 국내외 자산시장 상황이 좋지 않아 두 은행 자금 집행 일정이 무기한 연기될 수 있는 가능성도 있다"며 "각 하우스 공모펀드 운용성과에 따라 타 법인 DB 적립금 추가 유치가 결정될 수 있는 만큼 관련 수익률 경쟁이 한층 더 치열해질 것"이라고 내다봤다.

㈜STX, 1695억원 유상증자 완료

㈜STX가 구주 배정 물량에 FXTM 인베스트 소개 대한 청약을 21일 완료하고 1695억원 규모의 유상증자를 성공적으로 마무리했다고 22일 밝혔다.

STX는 이날 이사회를 열어 구주 배정에서 발생한 소규모 실권 물량 전량을 제 3자 배정 방식으로 흡수키로 결정하면서 이번 유상증자는 최종 실권 없이 완료됐다.

STX가 이번 유상증자로 확보한 자금은 STX중공업 지분 투자를 통한 지주회사 중심의 지배구조 개선, 호주 철광석 광산 및 인도네시아 유연탄 광구 투자, 미국 국가곡물조달시스템 사업 지분 참여 등에 사용될 계획이다.

STX 관계자는 “조선 부문에서 추진 중인 대규모 수주 계약을 비롯해 플랜트 부문에서도 이라크를 비롯한 중동 지역을 중심으로 구체적인 협의가 진행되고 있고, 해외자원개발 프로젝트도 가시적인 성과가 기대되는 등 그룹 주요 사업의 긍정적인 하반기 전망이 기존 주주들의 투자 매력을 끌어올렸다고 평가하고 있다”고 밝혔다.

한편 STX는 이날 이사회를 열고 최근 기회가 급증하고 있는 해외 에너지, 건설, 플랜트 사업의 원활한 추진을 위해 ‘금융주선 및 투자’를 주 목적으로 하는 신규 법인 ‘글로벌오션인베스트㈜’를 설립해 이번 유상증자에 참여했다.

그동안 선박 수주는 물론 플랜트, 해외건설, 자원개발 등 대규모 글로벌 프로젝트를 통해 그룹 매출의 90% 이상을 해외에서 달성하면서 그룹 내에서 해외 투자금융 주선의 중요성이 대두되어온 가운데, 이번 글로벌오션인베스트 설립을 통해 이와 같은 대형 사업이 한층 탄력받을 수 있을 것으로 기대하고 있다.

글로벌오션인베스트는 해외 금융 네트워크를 적극적으로 활용하기 위해서는 해외 금융 관련 전문인력 확보는 물론 그룹 차원의 해외 네트워크망이 필요하다는 판단 아래 이번 유상증자에 참여해 STX의 지분 약 2%를 보유하게 됐다.

STX그룹 관계자는 “해외 금융 주선 사업은 지난 10년간 수많은 해외 사업 추진 과정에서 절실히 필요하다고 느껴왔던 역량”이라며 “지주회사 지분 확보를 통해 해외 네트워크의 전략적 활용은 물론 향후 그룹 핵심 사업의 지속성장에도 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.

FXTM 인베스트 소개

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  • 2경기도정을 바로잡기 위해 경기도의회 국민의힘 쇄신위원회를 구성한다.
  • 3경기도교육청, 43개 대안교육기관 최종 등록
  • 4도 동물위생시험소, 예찰협의회 열고 가축전염병 민관 방역 체계 강화
  • 5도, ‘김동연 5대 비상경제 대책’ 납품단가 연동제 도입 본격 촉구
  • 6생활·교통안전, 사회적 약자 보호에 대한 도민 의견을 모집합니다
  • 7도 보환연, 유통 콜라겐 제품 중금속 안전성 검사 ‘모두 안전’
  • 8경기도의회 이기형 의원, 오병권 경기도지사 권한대행, 박근철 대표의원으로부터 감사패 및 공로패 수여
  • 9경기도북부소방재난본부, 여름철 휴양시설 및 풍수해 취약시설 소방안전 점검
  • 10경기도, 발달장애인 평생교육 우수 콘텐츠 15개 선발‥5일 시상식

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[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 들어 부동산 거래량이 급감하면서 아파트와 빌라, 오피스텔 등의 가격이 하락하고 있지만 단독주택은 여전히 상승세를 유지하고 있다.

단독주택 매매가격지수는 지난 2014년 8월부터 올해 6월까지 95개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 아파트와 빌라 매매가격지수가 올해 하락세를 보이는 것과 대조적이다.

25일 한국부동산원에 따르면 단독주택(단독·다가구) 매매가격지수는 지난 2014년 8월부터 95개월 연속 상승하면서 올해 6월 102.9를 기록했다.

올해 전국 아파트 매매가격지수는 2월부터 하락하기 시작해 6월까지 0.23% 떨어졌고, 빌라(연립·다세대)는 4월까지 상승세를 이어가다가 5월 0.02% 하락한 것으로 나타났다.

단독주택은 아파트, 빌라와 비교해 전년대비 거래량 감소폭도 가장 적다. 아파트 거래량은 지난해(1~5월) 54만6867건에서 올해(1~5월) 32만8264건으로 40% 감소했다. 빌라도 같은 기간 12만3192건에서 8만2465건으로 33.1% 감소한 것으로 나타났다.

반면 단독주택은 7만7409건에서 5만4103건으로 아파트, 빌라보다 낮은 30.1% 감소했다.

단독주택 매매가격지수가 오름세를 보이면서 평균 매매가격도 상승세를 이어가고 있다. 전국 단독주택 평균매매가격은 올해 1월 3억5114만원에서 6월 3억5492만원으로 올랐고, 서울 단독주택 가격은 같은 기간 10억7864만원에서 10억9288만원으로 상승했다.

단독주택은 환금성이 떨어지다 보니 아파트나 빌라와 비교해 거래량 자체가 적어 가격 변동폭도 크지 않다는 게 전문가들의 설명이다.

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특히 아파트 가격이 급등한 뒤 이에 대한 풍선효과로 빌라 수요가 늘면서 빌라가격도 큰 폭으로 상승했는데 단독주택은 아직 저평가돼 있어 이른바 '키 맞추기' 영향으로 가격 상승세를 이어가고 있다는 분석이다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "단독주택 가격은 아파트값이 뛰는 동안 제자리걸음하면서 갭이 벌어졌다"며 "단독주택의 가격 상승세는 갭을 메우는 과정으로 보인다"고 분석했다.

또 서울의 단독주택의 경우 정비사업에 대한 기대감으로 가격 상승세를 이어가고 있다는 해석도 있다. 도심 내에 집을 지을 땅이 부족한 만큼 노후 단독주택에 대한 수요가 커졌다는 것이다.

단독주택은 용도 FXTM 인베스트 소개 변경을 통해 상가주택으로 활용할 수 있고, 이를 통해 임대수익도 낼 수 있어 이에 따른 수요도 꾸준하다.

한편 전문가들은 앞으로 도심 정비사업에 대한 정책 방향이 뚜렷해지면 관련 지역의 단독주택 가격도 상승할 FXTM 인베스트 소개 수 있다고 보고 있다.

김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "8월 이후 재정비사업에 대한 정책 방향이 잡히면 해당되는 지역의 단독주택은 가격이 상승할 가능성이 있다"고 말했다.

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